Giới Thiệu Dự Án Liền Kề Ngọc Sơn Village

  15/10/2015

                     Phố Thương Mại Ngọc Sơn

-50 khách hang đầu tiên đc bốc thăm trúng thưởng  honda vision trị giá 33tr

-Khi khách hang trả trước 95% tiền đất sẽ được chiết khấu 4% trước VAT

-Đối với 5 khách hang đầu tiên :

Khách hang đầu tiên : quà tặng … trị giá 15tr

Khách hang thứ hai: quà tặng… trị giá 10tr

3 khách hang tiếp theo:quà tặng …trị giá 7tr

“Một cuộc song hiện đại,thoải mái,tiện nghi trong không gian xanh thoáng đãng với đầy đủ các tiện ích dịch vụ…tất cả đều hội tụ tại dự án Phố Thương Mại Ngọc Sơn.Nằm ngay trên quốc lộ 6A về phía tây nam thành phố Hà Nội.Phố Thương Mại Ngọc Sơn là tổ hợp khu chung cư cao tầng – văn phòng – thương mại dịch vụ,giới thiệu sản phẩm cùng nhà ở liền kề…”

                              Ban quản lý dự án “ Miss Hòa  0904820822 – 0963621189”

1.Tổng quan dự án :

Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN LỘC NINH

Tên viết tắt : CÔNG TY CP LỘC NINH

– Tên thương mại: NGỌC SƠN VILLAGE

– Tên pháp lý: Khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở

– Vị trí: Lô 05-09, Cụm CN Ngọc Sơn – TT Chúc Sơn – H.Chương Mỹ – Hà Nội

– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Lộc Ninh

– Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng

 

Liền kề Ngọc Sơn Village là tổ hợp khu chung cư cao tầng-văn phòng-thương mại dịch vụ, giới thiệu sản phẩm cùng nhà ở liền kề nằm ngay trên mặt đường Quốc Lộ 6A rộng 60m về phía Tây Nam Thành phố Hà Nội. Dự án do Công ty CP Lộc Ninh làm chủ đầu tư thi công từ Quý III/2013.

 

– Tổng diện tích: 25,180.8 m2

– Vốn đầu tư: 670,390 tỷ

 

– Quy mô: 01 tòa nhà ở hỗn hợp 02 tháp 19 tầng, 01 tầng hầm và 05 lô khu nhà ở liền kề 4,5 tầng.

– Số tầng TTMT – Dịch vụ: 5448 căn hộ chung cư & 183 căn nhà ở liền kề

 

Gồm 5 block cao 4,5 với 183 căn nhà liền kề cao 4 tầng  và 1 tum (4,5 tầng) phân bổ 05 dãy (block)

-Liền kề 1: Gồm 07 căn , mật độ xây dựng 80,7

 Diện tích từ : 74,6 – 129,4 m2

-Liền kề 2: Gồm 34 căn , mật độ xây dựng 82,9

 Diện tích từ: 67,5m2 – 146,9m2

-Liền kề 3: Gồm 55 căn, mật độ xây dựng 83,4

 Diện thích từ : 67,5m2 – 117,6m2

-Liền kề 4: Gồm 75 căn, mật độ xây dựng 83,3

Diện tích từ : 67,5m2 -

Liền kề 5: Gồm 12 căn , mật độ xây dựng 84,2

Các căn điển hình có diện tích 67,5. Các căn có diện tích lớn hơn được phân bổ ở đầu các block. Căn liền kề với thiết kế hợp lý,hạn chế tối đa các yếu tố xấu trong phong   thủy xây dựng,tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.

Toàn bộ hệ thống kỹ thuật : Điện,nước,cáp quang…đều được đặt gầm và đấu nối đến ranh giới từng thửa.

Các lô liền kề được sắp xếp thong minh,tạo sự  than thiện và thong thoáng cho các trục được giao thong nội bộ trong khu vực.

2.Gi á v à Ti ến  đ ộ thanh to án

Với giá bán 13tr/m2 + xây thô 3tr6/m2 tất cả đã bao gồm VAT + nội thất cơ bản. Đây chính là cơ hội đầu tư tốt cho phân khúc liền kề biệt thự tại thị trường BĐS Hà Nội hiện nay, thời điểm mua nhà nhu cầu thưởng thức không gian cuộc sống yên tĩnh, trong lành vùng ven đô thị. Ngoài ra Liền kề Ngọc Sơn nằm ngay trung tâm TT Trúc Sơn, địa điểm lý tưởng để kinh doanh, buôn bán cho các cư dân huyện Chương Mỹ.

 

Giá bán: 13tr/m2 + xây thô 3tr6/m2 (tất cả đã gồm VAT + nội thất cơ bản)

– Tiến độ đóng 8 đợt:

 

+ Đợt 1: Đóng 40% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng.

+ Đợt 2: Đóng 30% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng và 10% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 1.

+ Đợt 3: Đóng 25% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng và 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 30 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 2.

+ Đợt 4: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 50 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 3.

+ Đợt 5: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 4.

+ Đợt 6: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 50 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 5.

+ Đợt 7: Đóng 10% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 6.

+ Đợt 8: Đóng 05% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng trước khi nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 

 

 

Chiều cao công trình: 16,5 m trong đó: Tầng 1 cao 3,6m, các tầng 2, 3 và 4 cao 3,3m, tầng Tum cao 3,0m.

Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng.

Ngoài ra, còn có các giấy tờ pháp lý liên quan khác như:

Quyết định Số 7889/QĐ-UBND ký ngày 27 tháng 12 năm 2013, về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại cụm Công nghiệp Ngọc Sơn.

Biên bản bàn giao mốc giới do Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội ký ngày 8 tháng 2 năm 2011.

Quyết định số: 2119/QĐ-UBND do UBND Huyện Chương Mỹ ký ngày 13 tháng 8 năm 2012 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở tại Cụm Công nghiệp Ngọc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

Giấy phép xây dựng số 223 do UBND Huyện Chương Mỹ cấp ngày 8 tháng 11 năm 2013: Cho phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài khu liền kề và hạ ngầm đường dây 35Kv.

Và giấy phép xây dựng số 107 do UBND Huyện Chương Mỹ cấp ngày 20 tháng 5 năm 2014: Cho phép xây dựng khu liền kề.

KIẾN TRÚC LIỀN KỀ DẠNG 1

Mẫu liền kề dạng 1 mang dáng dấp hiện đại của một ngôi nhà mặt phố. Với thiết kế dạng này, Chủ đầu tư hướng tới những nhóm Khách hàng thích ánh sáng tự nhiên, thích sự thoáng đãng, đơn giản trong căn nhà của mình. Ưu điểm của mẫu nhà này là gia chủ có thể để xe oto và bố trí mặt bằng kinh doanh ngay tại tầng 1.

KIẾN TRÚC LIỀN KỀ DẠNG 2

Ban công ở mỗi tầng được thiết kế rộng (chiếm gần hết chiều rộng mặt tiền) tạo ra cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà

KIẾN TRÚC LIỀN KỀ DẠNG 3

 Được thiết kế với tổng cộng 5 phòng Ngủ và 4 phòng Vệ sinh, ngôi nhà này có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của tối đa 8 đến 10 thành viên.

 Khu dân cư đông đúc, thừa hưởng nhiều tiện ích kề cận: gần ĐH Sư phạm Thể dục thể thao, Trung cấp Kinh tế, Trung cấp Công An, Đại Học Viện kiểm sát, Cao Đẳng Y Hà Nội, Trường Đào tạo cán bộ Bộ Nội Vụ, cách Văn Minh Resort 1km, Bến xe Yên Nghĩa 4km, cách chợ TT 500m, gần Nhà văn hóa huyện, UBND thị trấn Chúc Sơn, Bệnh viện Huyện, các trường tiểu học, Chương Mỹ A, trường Chuyên Nguyễn Huệ, đối diện siêu thị Lan Chi…

 

Bên cạnh đó, dự án còn được kết nối với một loạt các trường học từ cấp 1 tới cấp 3 của Huyện Chương Mỹ. Điều này sẽ góp phần đảm bảo việc học tập và rèn luyện của con em cư dân tại Ngọc Sơn Village.

Ngoài ra, di chuyển dọc theo Quốc lộ 6, cư dân có thể vào nội thành Hà Nội chỉ khoảng 20 phút đi xe hoặc đi lên các tỉnh thuộc khu vực phía Tây Bắc dễ dàng như: Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên…

Các giải pháp chức năng:

Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) cùng các thiết bị an ninh được đầu tư thực hiện theo đúng quy chuẩn, bạn có thể yên tâm thả mình, tận hưởng quãng thời gian thư giãn và ấm cúng bên gia đình sau những giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi.

Bên cạnh đó, hệ thống các thiết bị ngầm như: cống thoát nước, đường điện, cáp truyền hình, internet… đều được đầu tư và xây dựng cẩn thận. Theo đánh giá của người dân sống xung quanh dự án, các công trình ngầm được Công ty CP Lộc Ninh đầu tư rất kỹ lưỡng và đảm bảo mức độ an toàn cao cao cũng như khả năng thoát nước nhanh.

 

Để  tìm hiểu thêm về dự án quý khách hàng liên hệ tới phòng chăm sóc khách hàng :

" Miss Hòa 0904820822 - 0963621189"

 

Hãy để lại bình luận của bạn bên dưới

Liên quan